致富1989

    白头鹰国的房地产市场，近期燃起了几颗新星。
    其中，以黑人迈克杰弗逊为代表。
    在白人掌握着绝对话语权的影响力的白头鹰国，迈克杰弗逊靠着在房地产市场的如鱼得水，赚得盆满钵满，成功跻身于当地的上层社会。
    鲜少有人知道的是，黑人迈克杰弗逊，之所以能在短时间之内积累大量财富，靠的，其实是江山的远程遥控和点拨。
    他只是按照江山说的去做了，然后就赚的盆满钵满。
    仅是靠着一手，房地产的期房预售，他就聚拢了好几亿美刀的资金。
    他深知，他的突然崛起，势必会招致很多人的嫉妒和记恨。
    为了防止被秋后算账，他积极与各类政要打点关系，并自掏腰包，给当地的权贵阶层分红。
    一时间，他混得如鱼得水，结识了大量优质人脉。
    并以此为资本，在白头鹰国的银行借贷了大笔资金，再加上金融公司给的投资，四处疯狂圈地。
    一个州的黄金地段，基本上都被他囊括其中。
    迈克杰弗逊还是一个处理人际关系的高手。
    付出总是有回报的。
    在迈克杰弗逊的积极拉拢下，他与银行家们的关系，变得越来越亲近。
    眼看着铺垫得差不多了，在江山的远程遥控下，迈克杰弗逊主动去登门拜访一位资产雄厚的银行家。
    这其中，就包含了不少银行家。
    和华夏不一样，作为一个，把私有制资本化贯彻到极致的国家，白头鹰国的很多银行都是私人开办的私人银行。
    为了拉拢和银行家们的关系，迈克杰弗逊可是下了大本钱，变着法的给银行家们送利益，增业绩。
    简单一番寒暄之后，迈克杰弗逊直入主题。
    “我这次来找您呢，是想跟您一起，把房地产市场的蛋糕做大！”
    “大家一起发财！”
    来到顶级富人区，银行家所居住的地方。
    迈克杰弗逊按响门铃。
    很快的，房门打开，西装革履，戴着一块耀眼金表的银行家，接见了迈克杰弗逊。
    迈克杰弗逊哈哈一笑。
    “其实说起来也不难，目前，白头鹰国的房地产市场，看起来虽然很红火，但实则，增量都已经肉眼可见的在消失了。”
    “这点，我相信您应该比我更清楚！”
    对于银行家来说，谈钱，无疑是他们最喜欢听到的话语了。
    “迈克杰弗逊先生直说吧，要怎么样把这个蛋糕做大？”
    “如果我能帮上忙的话，我是很乐意出力的，只要劳有所得的话。”
    “这都是很正常的嘛，毕竟，天底下的购房者就那么多，满足购房资格的，更是少之又少的。”
    “增量停滞不前，是早就可以预见的事情。”
    银行家一脸平静的说道。
    坐在对面的银行家点了点头。
    房地产开发进程中，银行是绕不开一道坎，也因此，他们这些银行家，比任何人都清楚房地产市场的金融状态。
    并可以依照金融状态，判断出一个市场走向。
    “到时候，贷款的人多了，银行能多赚钱，我们这些开发房地产的，也能多卖出一些房子，两全其美，何乐而不为！”
    迈克杰弗逊说道。
    白头鹰国金融方面的建树是领先全球的，他们很早就研究出了借贷模式。
    “您说的没错，但我认为，仅就增量这一块而言，房地产市场还大有可为！”
    “比如，我们可以尝试，给那些金融信用有瑕疵的购房者，提供正常贷款！”
    “如此一来，增量方面，必然有一个大幅度增长。”
    购房者，要想通过贷款买房，信用评级，必须得达到优质标准。
    只有达到标准，银行才会审批放贷。
    白头鹰国的金融评级体系，可以分为五个等级。
    并成功的，将借贷模式，套用到了房地产市场上。
    这取得巨大的成效，让很多购房者，在暂时的资金不充裕的情况下，也能搬进新家。
    当然，为了防止事态恶化，银行方面也是做了很多严苛限制的。
    这就意味着，提供能提供次级贷款的话，他们将能把另外占比百分之九十七的，客户的金融潜力，给开发出来！
    潜藏的利益巨大！
    数以万亿计！
    分别是，优质、良好、普通、稍差、极差。
    整体呈金字塔模式，也即，越往上走，人数越少。
    信用评级优质的，只占到总比列的百分之三不到。
    看得出来，在放贷这方面，银行家是很谨小慎微的。
    毕竟，金融这玩意儿，一个玩不好，可就会栽跟头。
    而栽跟头的代价，是极其惨痛的。
    迈克杰弗逊说得很激动，但银行家很快就指出了，他这样做的弊端。
    “给信用评级差的人提供贷款，虽然能极大的提升增量市场，但迈克杰弗逊先生你想过这样，信用评级差的人，他们断供的风险可不小！”
    “一旦他们断供，所有的链路都会被打断，那将会导致可怕的金融危机发生！”
    “断供带来的连锁反应，固然危害巨大，但你怎么就肯定，它一定会发生呢？”
    “它若是不会发生的话，那你可就错过了一次绝佳的，赚大钱的机会！”
    银行家不是不知道，按照迈克杰弗逊的说法，利益巨大。
    他们为什么知道得这么清楚？
    除了鲜血淋漓的历史教训外，他们自己，就曾多次使用过金融手段，瓦解或者是控制别国。
    “先生，我明白你的意思，不过，我觉得你太过于谨慎了。”
    “如果在期限内，次级贷款都没有暴雷，咱们再大规模的铺开，如何？”
    迈克杰弗逊退而求其次。
    心急吃不了热豆腐，一步一步慢慢来。
    但其中潜藏着的风险，又容不得他忽视。
    他开始犹豫了起来。
    “这样吧，你要是还不放心的话，咱们先搞一个小规模的试点，在可控范围内提供次级贷款。”
    如此，房地产市场焕发第二春之后，他就能从中大肆敛财，金融公司也会给他巨额奖励。
    其实，站在他的个人角度而言，他是并不相信银行家，所谓次级贷款，会引发金融危机一说的。
    只要在可控范围内，任何危机都能被消灭在摇篮之中。
    相比起银行家需要考虑的问题，迈克杰弗逊无疑就要轻松得多。
    几乎没有什么心理压力和道德负担。
    他需要做的，就是完成金融公司给的任务，推动次级贷款，刺激房地产市场的增量。
    这个口子一旦被打开，距离次贷危机的爆发，也就不远了。
    银行家思考片刻后。
    点头答应了下来。
    但他不知道的是，除了他们这一批精英之外，江山其实还另外安排了好几批精英。
    他们做的，都是同样的事情。
    进军白头鹰国的房地产市场，然后在适当的情况下，和银行家联结，共同推动次级贷款的发放。
    “那就按迈克杰弗逊先生说的，先展开试点！”
    至此，次贷危机的口子已经被打开了。