致富1989

    事情结束后，江山一行人返回集团。
    得知江山回来，苏婉儿在第一时间，便来找江山。
    只见她脸上挂着甜甜的笑容，给了江山一个温暖的拥抱之后，将几张照片递给了江山。
    接过来一看，照片内容是几串项链。
    项链通体由纯金打造，链身上雕刻着精美的图案，核心区镶嵌着一颗心形红钻。
    那怕隔着照片，都能感受到项链的雍容华贵。
    这还仅仅只是其中一条。
    一共有七条项链，一条比一条精美。
    保留着华夏风格的同时，又兼具着现代的审美感。
    华贵却不庸俗，高级却不空洞。
    “项链都已经做好了，就差面向公众，一鸣惊人了！”
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    苏婉儿很是满意的说道。
    这七条项链，满足了她对项链的所有幻想。
    每一个细节，她都和工匠扣了无数遍，精益求精。
    经过工匠加班加点的制作，如今，总算是完工了。
    这七条项链，现在就是她握在手里的王炸，要是用好了，她旗下的两个品牌，将得到质的飞越。
    正因如此，苏婉儿才来找江山把关，力求万无一失。
    对于项链本身的质量，江山也是很满意的，但质量，仅仅只是其中的一部分，真正的重点，是营销。
    现代商业中，营销的作用，甚至是大过产品本身的价值的。
    就好比一个LV的包包，和一个普通的真皮包包。
    单论质量，双方其实是差不多的。
    甚至，后者的质量可能还要好上一些。
    在定价上，前者的定价，可以达到后者的十几倍。
    但依旧有很多消费者愿意为前者买单，甚至是趋之若鹜。
    而后者，极有可能默默无闻，黯然退市。
    之所以会有这么大的差距，根本原因就在于营销。
    前者的营销做的好，让它在消费者眼中，显得更高级，更有档次，因此，消费者愿意花更多的钱为其买单。
    苏婉儿的两个品牌，在营销上一直没出过错，销售额也一直在稳步增长。
    但和别的品牌，尤其是外国大牌比起来，还是弱了一些。
    外国大牌因为出道的早，时间已经为它们做好了营销，苏婉儿的新生品牌，要想抢下一席之地，必然要一直保持高强度的营销。
    直到能与其分庭抗礼为止。
    一旦苏婉儿的品牌停止营销，陷入颓势，市场高地，要不了多久就会被外国大牌抢回去。
    而江山带回来的红钻，就是破局的王炸。
    江山简单思索一下，心里便有了主意。
    他打电话把李潇潇叫到了办公室。
    “老板。”
    李潇潇恭敬的七十五度鞠躬。
    “我要是没记错的话，下辖的房地产公司，好像在苏杭地区刚建成一个商业街，是吧？”
    江山问道。
    李潇潇点点头。
    “苏杭地区经济发达，下辖的房地产公司，便顺应时势，与当地合作，重金建设了一条商业街。”
    “不出意料的话，那条商业街，以后将会是苏杭地区最繁华的地段。”
    商业街的建设，仅是投资，就花了二十亿之巨。
    这还不包括地皮的价格，因为地皮是江山的，所以在地皮的使用上，他们是没花一分钱的。
    刨除掉地皮，还花费了二十亿，足见这一条商业街的含金量。
    “商业街的项目，是我与多位高层联合批准的，我们都已经调查过了，该项目的资金，全部落实到位。”
    李潇潇又补了一句。
    经过朱建宏时间的教训，在资金的落实上，集团抓得很严。
    “这条商业街，你觉得，什么时候才能够实现正盈利？”
    江山不慌不忙的问道。
    李潇潇犯了难，但还是如实汇报。
    “因为配套不完善，以及民众消费理念等因素的影响，乐观估计，三年之内就能实现正盈利。”
    商业街要想赚钱，首先，你得要有足够多的商户入驻，其次，还得要有足够大的消费群体。
    这两者是相辅相成的。
    商业街的模式，在国外已经是很成熟的了，但在国内，却还是头一遭。
    虽然大家都知道，商业街到最后肯定能赚钱，但什么时候才能够实现扭亏为盈，谁都说不准。
    三年，只是理想状态下的数据。
    “投资二十亿，三年才能实现扭亏为盈，时间太久了。”
    “我要它一年之内就扭亏为盈！”
    江山说道。
    对于江山的这个要求，李潇潇很为难。
    “老板，一年之内扭亏为盈，这几乎是不可能的事。”
    诚然，商业街的前景很好，但架不住前期的投资太多了，整整二十亿呢。
    这还不包括后续的维护成本和管理成本，以及其他杂七杂八的成本。
    一年之内要想扭亏为盈，那账面数据，得做到千亿以上。
    这几乎是部分省份，一年的GDP了。
    “你们都觉得不可能是吧？”
    “好，那我就让你们亲眼看着，我是怎么将不可能，变为可能的。”
    江山胸有成竹。
    一直以来，李潇潇对江山都是深信不疑的，但这次，她有些怀疑了。
    “这样，你帮我在全球范围内，把那些排得上号的奢侈品品牌，化妆品牌，时尚品牌，都邀请过来搞一场大秀。”
    “所有花费我全包，保证让它们好好露回脸。”
    “大秀的地点，就定在那条商业街。”
    江山吩咐道。
    李潇潇点点头，她好似，已经猜到了江山所谓的办法。
    “老板，我不得不提醒您一声，就目前的市场来说，那些外国大牌都是处于强势地位的。”
    “邀请它们入驻，它们势必会提出各种各样的要求，我们不见得能盈利多少。”
    李潇潇认为，江山是想借大秀之名，把商业街搞出知名度。
    然后让那些大牌入驻，吸引人流量，从而带动消费。
    商业街的盈利来源，主要是商户租金和销售抽成。
    但这两样，那些大牌的表现都极为强势。
    租金方面，他们不仅不想付，甚至还想让主办方，去承担他们的装修成本。
    销售抽成上，他们也只愿意给出一小部分。
    他们之所以敢这么要求，就凭两点，知名度高，能吸引消费者。
    像次一点的地段，倒贴钱他们都不愿意去，因为他们认为，那样会拉低他们的品牌格调。
    也因此，别看那些大牌店大业大，但实则，能从它们身上赚到的利润，很少。
    说来说去，也只能怪国货不给力。
    现在的消费市场上，总体都是媚洋的风向。
    像那些洋品牌，根本不愁没有消费者，大把的人对其趋之如鹜。
    也正是靠着这一点，他们才敢那么强势。
    之所以提醒江山，李潇潇是想让江山知道，这样搞，行不通。
    根本就达不成一年之内扭亏为盈的要求。
    “我明白你的意思，但我可以告诉你，你只猜对了一半。”
    “你就看好吧。”
    江山依旧自信。