林雅馨又说道:“既然主办方发了邀请函给我们,还安排了我们坐在前面,那能和我们坐在一排的公司,肯定实力与我们不相上下的。这只是基本的观察能力而已。”
林雅馨的最后一句话,让曲志恒汗颜无比。同时也让王怡然有些不舒服了,自己对这些公司了如指掌,还比不上这“基本的观察能力”了……
就在这个时候,主持人上台了,只见他对着麦克风试了试音:“喂,喂……”这设备,有够老化的……
可能是很满意这个音响效果,主持人脸上堆满了笑意,开口说话了……
第五百一十章 难题
“今天各位来的目的其实很简单,就是冲着市政府要拍卖的这块地来的,我虽然是主持人,可也不需要废话,下面还是有情我们宋市长给大家讲几句。”这个主持人倒是简单利索,直接说了这么几句下去了。
宋市长上台了,在一阵掌声以后,宋市长开口了:“各位,正如刚才主持人所说的,废话我也不多说了,大家看后面的屏幕吧。”说着,宋市长朝自己身后那诺大的液晶屏幕一指。
液晶屏幕上立刻出现了市政府要拍卖的这块地的实景录像,宋市长开始了对这块地的解说。林林总总的一大套,其实都是被邀请的公司手里拿着的资料上有的内容。
曲志恒却是听的有些无聊,只不过,他却是认识台上这个宋市长的。因为他就是宋阳和宋莉娜的爸爸。
“好了,该介绍的都介绍了,大家还有什么疑问没有?没有的话,就请主持人宣布竞拍开始了。”宋市长在这个时候总结了这么一句。
本以为台下不会有人说什么的,可是,当宋市长这句话一说完。台下立刻有人举起了手,宋市长朝举手的人点了下头,这位坐在前排的举手的人站了起来,开口说道:“我是晨云置业公司的经理,想问下宋市长,这块地为什么会突然由合作模式改为拍卖了?”
“晨云置业是以房地产开发为主的公司,很有实力。”王怡然这个时候压低了声音对三人说道。
这个晨云置业公司的经理问出的问题,怕是到场的所有公司都想知道的,在他问出这个问题以后,拍卖会场出奇的安静,显然都在等着宋市长的回答。
宋市长只是微微一笑,说道:“这个问题其实很简单,大家也都知道市政府最近在环城路,可是,修路得用钱不是?现在市政府有些捉襟见肘,所以,不得不把这块本打算合作开发的地拍卖出去了。”
宋市长的话一说完,下面的公司全部都了解了,感情这是市政府拿这块地套现呢。要把拍卖所得的钱用到修路上去。这倒也是无可厚非的事情。
林雅馨一直没有关注台上的宋市长,而是一直在关注坐在前排的几家公司。她突然在这个时候说道:“你们看,马上要出现为难的问题了。”
曲志恒他们三个顺着林雅馨的目光看过去,只见晨云置业公司的那名经理刚刚坐下,就扭头对后面中间位置的一个人使了一个眼色。由于他扭头的方向正好冲着林雅馨他们,所以才让林雅馨看了一个现行。
坐在中间位置的一个人在收到这名晨云置业经理的眼色之后,点了下头,立刻举起了手,在得到宋市长的示意之后,他站起身来,说道:“我是百利来公司的一名经理,我想问宋市长的是,这块地虽然是空着不少地方。可上面却有不少非法建筑,这个是不是需要给个说法?”
这个问题是很现实的,市政府拍卖的这块地,虽然是空场居多,可是却有着一些非法建筑的民居。对于这些想买这块地的公司来说,自然是一个很棘手的问题。
听到这个问题以后,曲志恒他们四个同时都看了看对方,从对方的眼里看出了同样的意思。那就是这个晨云置业很想要这块地的。不然的话,他们怎么会示意这家百利来公司来问这个极为重要的问题?
很显然的,这家百利来公司根本就没那么大实力吃下这块地。只不过是给晨云置业问出这个问题而已。想来两家公司应该有什么利益关系,而且是这家百利来公司在晨云置业获得利润的关系。
百利来公司的这名经理问完这句话就坐下了,意思很明显,他拍不下这块地,这个问题只是代表大家问出了心声而已。不然的话,他也一定会像是晨云置业那个经理一样,站在那里等宋市长回答完再坐下了。
宋市长的脸色变了变,不过随即就恢复了正常,由于隔得距离远,也没人看到。不过,在他的心底,这个百利来公司已经是形象不咋滴了。
“这个,我们也考虑过。”宋市长慢慢说道:“只能是这么说吧,希望拍到这块地的公司,能花点钱,让那些违法建筑的自动拆除了。虽然可以强行拆除,不过都是些民居,让这些农民到头来闹个血本无归,实在不是我们想看到的。”
宋市长的话,意思可谓是简单明了了。就是让拍到地的公司那点钱出来,补偿那些违法建筑的农民。可是,宋市长却是不会了解到下面这些人,他们可全都是商人,都会在心底去盘算自己的利益。这么一来,已经有两家本来有实力竞拍这块地的公司,对这块地失去了兴趣。
毕竟,这种事情牵扯到农民就不好说了。万一给整个上访啥的,那多难堪?不仅仅是他们难堪,连带市政府也不好看的。即使这是非法建筑,农民们不占理,可他们这房子也不是建了一天两天了,总不能说拆就给拆了?再说了,宋市长这意思也很明白,就没打算给强行拆除了。
这就让这两家公司失去了竞拍的兴趣。当然了,以前与市政府合作开发的方案,那就不一样了。毕竟任何事情有市政府出面,什么事情都好办。可现在市政府的意思,看样就跟宋市长一样了,打算就是套现去修路,这以后的事情是不会管了。这万一闹出点什么事来,没后台撑腰,只能是这些公司拿钱。傻子也想的明白这个道理了。
“呵呵,宋市长这么一说,怕是要有人打退鼓了,我们正好可以趁机了。”王怡然在这个时候小声笑道。
“这让农民拆迁,即使是非法建筑,也不好办啊。”曲志恒皱眉说道:“虽然我不了解这块地能获利多少。但是我知道,农民都是祖祖辈辈这样过下来,要拆他们房子,难啊。”
“难归难,可总是办得到的。”李梦婷在这个时候说道:“只要我们给出的条件优越点,估计拆这批违法建筑,还是可以的。”
第五百一十一章 活宝
宋莉娜的话刚说完,就听台上的宋市长清了清嗓子,继续说道:“诸位都是商界人士,完全可以把这块费用算在成本里面,以得出自己心中能接受的竞拍价格。话说回来,这是竞拍,不是强买强卖,价格高了,完全可以考虑到自己公司的实力,不举牌嘛。”
宋市长这话虽然说的是轻松幽默,可是,大家都不是傻瓜,都听得出来,他是在警告百利来公司之流,你们没实力,就不要跟着瞎掺和了……
看到台下一片沉默,宋市长继续说道:“现在情况就都摆在眼前了,那些非法建筑,也只有三十多户。大家可以现场算入成本内。话说回来,只是三十多户非法建筑,在座的都是有实力的公司,也不会在乎这点拆迁费了。我可以给大家保证,只要条件合适,不会出现钉子户问题。”说到这里,宋市长顿了一顿,才说道:“下面请主持人宣布竞拍底价吧。”
说完这话,宋市长翩然走下台去。坐在了下面。主持人再次走上台去,说道:“这块地的底价是一千二百万,每举一次牌,加价二十万,如果要出高价,请直接喊出价格。下面竞拍开始。”
说完这句话,主持人走到了拍卖桌旁边,拿起了那属于他的小木槌。感情他还是拍卖师……
晨云置业第一个举起了牌子,很显然,这块地一千二百万的底价是很低的。
“晨云置业有限公司出价一千二百二十万。”主持人兼拍卖师说道。他并没有问有没有出价更高的,很显然,这个价格肯定会有人继续加价。作为一个拍卖师,对于要拍卖的东西,心中其实都是有一个衡量的价位。只有价格超出他的心理价位,他才会问有没有加价的。
继晨云置业以后,与林雅馨他们同坐一排的,却是与他们遥遥相望的最边角的牌子举了起来,并且有个略微沙哑的声音开口说道:“一千四百万。‘“顺达投资有限公司出价一千四百万。’主持人兼拍卖师开口说道,这个价位还没有达到他的心理价位。
在李梦婷的授意下,曲志恒也举起了牌子,说道:“一千五百万。”
“天都市李氏集团子公司出价一千五百万。”主持人又继续说道。
很快,这块地的价格就在六七家公司的竞拍下达到了两千一百万的价格,而这个时候,主持人开口说道:“两千一百万,还有没有更高的?两千一百万一次…”
顺达投资有限公司的牌子再次举了起来,主持人立刻说道:“顺达投资有限公司出价两千一百二十万。”
“看来,最后的角逐在我们三家公司了。”王怡然在这个时候说道,同时用眼神示意了一下其余的两家公司,一是出价的顺达投资有限公司,二就是晨云置业有限公司,说道:“他们两家实力差不多,而且都是以房地产投资为主的公司。”
曲志恒点了点头,问道:“我们还出不出价?”
李梦婷还没说话,林雅馨摇了摇头,说道:“先等一会,形式有些不太明朗。”
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