深圳辛酸史

可时间不能预期。
6、我们刚过布吉，你看看布吉。无数个三角形，你我也去过不少城市，从交通、规划、整
齐、美观、行政区划分、生活设施布局等等多方面考虑。三角形地段都不是一个理想的城市
设计，如果要改变这一局面，势必大动土木，岂不是没事寻事做？
《布吉让几条横贯东西、纵横南北的交通大动脉，切割成更多的三角形，现在最少不下8个
三角形。让公路、铁路限制得死死的。想动都动不了，身上背着一个沉重的交通包袱。导致
红及一时的地利（近市区）日渐消失》。
冷暖人生路------投资龙华房地产让我得大于失(5)
我也认同“难看”的担心，一片荒山野岭、一片菜地、农田。与我的乡下生活没有区别。好
不容易爬了出来。我不想再守着农田、菜地、野草、山花。
如何才能保证我购房不上当受骗、如何保证出手的资金安全、如何让我能抢在别人之先吃到
桃子，又不让“树技”划破手。
一天没有见到“小难看”的大“难看”。到家只有一句话，只要不上当，可以做。一天折腾
下来的结论是不谋而合。这让我非常庆幸。
有了尚方宝剑。余下的事就是我的了。
如何做？如何保证不亏？谁能保证？谁敢保证？不做不甘心、不做不死心、不做不放心、机
会对我只有一次，到了眼前的机会不下手。以我的性格与经验，我是打死也不会干的。
做！在能力允许之下，要大做！
目标定了下来！需要解决的就是实施的细节。细节由无数个环节组成。我开始分解这些环
节。
纸、笔很快就到了手上。细节一条一条的列了出来。好记性不如烂笔头。我得一个环节、一
个环节的摆到明处。
1、量力而为，只选小户型、不选大户型。原因是：穷人多、富人少。穷人才要房子。富人
已有房子。
2、下手要狠、出手要快。原因是：别人不知我先知，多人知时就出手。不可贪、不可恋。
房子不是老婆、小孩。房子，只要赚了，我可以再“娶”过。
3、要的只是“根”，留下1套住，3套出租，只求租金够吃饭。多出来的，贪多我吃不动，
活钱更比死钱好。原因是：机会常有，没钱无可奈何！
如何保证安全，要做到这一点，太难了。商场如战场。商场无父子。大鱼吃小鱼。我只是一
只小小的虾米。在房地产这一行业我太幼稚了。弄不好我肯定送羊入虎口。
玩房地产的商人，决不会是一个平常人。敢动这一行业的商家，肯定不是一个慈善家。最少
在他没有足够多钱的时候，不是慈善家。
重视对方，寻找对方的弱点，我必须在他的罩门、七寸处下手。否则一击不中，必被反咬。
我冥思苦想对方的弱点、爱好、追求。分析对方的为人处世准则。
1、好面子。这点从他与某首长、LZ委合影还要放大之后挂出来，可绝对证明。面子对他来
说比钱重。
2、懂规矩，LZ委一个电话，他就同意再让多2个点。这一点证明他懂规矩，信朋友，也重朋
友。
3、对方需要社会关系，而且是一个与“爷”沾边的老手。近期迫切需要社会背影的支持。
4、图吉利、爱虚荣、心里没有底。肯定是第一次涉足房地产。
5、操作上随意性很大，公司制度松懈，这点从6套、8套之间的折扣率足以说明。一个电话
还能给我2个点，更加证明他是一个人说了算。
弱点、罩门、七寸。我认为我寻到了。如何应对成了我的难题。
对方已经出了一张非常漂亮的牌。让我欠下了LZ委与他的一份人情。
人敬我一尺，我还人一丈。他来的漂亮，我还的就要绝对美观。否则不懂事、不识规矩的是
我，万一有事，没有人会肯出面帮我。
孙子兵法、三十六计、三国策、红顶商人、史记、春秋、远古、近代中各种谋略、战法如泉
涌。可没有一个案例能让我借鉴、模仿。
金边、银角、草包肚、连环马、隔山炮、起仕、飞象、长短车、我都想到了。可没有想出一
个可行之策、可行之招。
无可奈何。昏昏沉沉我在沙发上睡着了。
朦胧中“难看”摇晃我，拖我去房间，睡眼朦胧的我，在日光灯下，让“难看”一身白底碎
红花的睡裙，晃悠得睡意全无。
花。花！胡雪岩一书中的《花花轿子人抬人》。让我激动得手舞足蹈。
《在此，我要感谢高阳前辈，“花花轿子人抬人”，这句俚语。让我在后来的生活、工作、
交友、结朋经历中受益良多》。
绝招！狠招！漂亮招！在后来的工作、生活中。我称此招为轿夫招。第三十七计、轿夫计。
我自信我能一招得手，招招致胜。我相信我这一招比段誉的“一阳指”管用。决不次于葵花
宝典。而且不需自宫。
我对“难看”说，我好久不曾请人吃饭，经常是蹭别人的酒喝，星期六中午我请客，我要还
一次人情，人情债不能欠的太多，否则我将让人讨厌。你安排一下你的事，到时收拾整齐一
点就行了，请的人你都认识。
“难看”问我想出了什么鬼点子。我笑笑，告诉“难看”，我想出了用小钱保大钱的绝招。
而且我能保证此招一出，小钱虽不见，大钱能保万无一失。弄好了我还能省下无数的心。
冷暖人生路------投资龙华房地产让我得大于失(6)
第二天上班，我第一时间打电话给房地产公司的老板。（以下称L老板）。我告诉L老板。
1、我到龙华看了工地，虽然只有一台推土机在工作，工地上虽然仍旧是山花野草，可房子
我要定了，你给足了我面子，我深表感谢。谢字不是用嘴来说的，我想用行动来表达。
2、L老板是广东人，讲究吉利、好意图。我也一样，购房是一件大事。我选在星期六中午下
定金。
3、我曾承诺帮你推销房子，在星期六中午我在新X酒店（工人文化宫对面）请你吃饭。将有
一群我的朋友到场。到场的朋友口袋都比我厚很多。有没有人买您的房子，就看L老板的推
销水平了。
4、L老板与LZ委也很熟悉，看在LZ的面子上，给了我2个点。我不请L老板您，也要回报LZ
委。另外还有几个与L老板合影的朋友，更有几个您没有合影的朋友到场。
希望L老板白忙之中挤挤时间，只要L老板光临，我才好通知其它的朋友。时间定在星期六中
午12点。
L老板的回复没有超出我的预期，他满口承诺下了。
我一连打了7个电话，邀请穿制服的首长，理由只有一个。在深圳这么多年，承蒙关照，小
弟我好不容易挨到可以买房子了。原来是我是专蹭你们的酒、饭。今天兄弟我请客，回报各
位兄长的关照。
只有一位首长确实有事，说了一大堆理由不能来，并说了很多的对不起。想喝老弟你的酒是
真难，好不容易等到你请客，居然我不能到场。给我留一瓶酒。我一口承诺下来。酒，我留
2瓶，菜吗。兄长您请自备。时间您选。
中午，我邀请老高及各位兄弟，告诉他们星期六我请客。欢迎盛装到场，却不欢迎带女士。
每位兄弟都请告诉夫人，准备好醒酒茶。写好住址，不负责接，只负责叫的士送。凭预先写
好的地址，由的士丢回家去。
附带了一句话，谁不去是谁的损失，蹭各位的酒、饭多了。我的脸皮也厚了。别指望我这只
铁公鸡，下次单独请某一位。
轻描淡写的我说还有很好的赚钱机会，过了这一村没有下一个店。时间定在星期六上午11。
20分。到时有好消息告诉大家。不去别后悔。人数只限各位兄弟。
我将我购房的事告诉表妹，拜托表妹到时照顾好“难看”。让她别坏我的酒兴，只要能将我
拖回家，冷水、冰块的给我醒酒都行。
下午我在银行取了2万现金，我要绝对的豪爽一次，用小钱保住我即将出手的大钱。
下班我去了新X酒店（工人文化宫对面），当时它的名气如日中天，只有预定，才可能有好
位置。
我对酒店经理说，要两张大桌，每桌10人。每1桌按1000块的标准配菜，酒我带过来。来的
人都是老食客，弄的不好我想给面子，我朋友也会给面子。酒喝的多了，我没法控制，我不
想酒店没有面子。更不想你没有面子。
我是外行，吃对我来说，阳春面比海鲜来劲，如果每桌1000你弄不下来，加多200我也认
了。这一个小小的红包给你，拜托你配的菜有面子又好下酒。
经理可能很少见到这我种白痴，去吃饭还给他红包。当即拍着胸口承诺，1000块1桌我保证
让你有面子又好下酒。
我下了1000块钱的定金。拍拍经理的肩膀才出门。
我在批发行要了15支贵州纯，4支大将军，两条烟。想带回家星期六再带来，想想不对，有
一件事没交待。我又回到了新X酒店。将烟酒存在经理室。
我告诉经理，我的客人都特别喝，而我是所有人中酒量最差的。
我听说酒店的高水平服务员，只要给了小红包。服务员就会帮他出“猫”。多数喝的是
“酒”。不是开水就是茶。对不对？
经理在我去买烟酒时，可能看了我给的红包。满脸的笑。说我很熟行规。要是服务员愿意帮
你，你最少能比别人少喝三分之二的酒。